东江旁,未来地铁直达松山湖北站,价格洼地
纵观世界级大城市，完善的公共交通系统，特别是地铁交通网络，能迅速提升一座城市的运转效率。
地铁，是城市财富创造者，这绝不是说说而已。
它具备强大的虹吸效应，不断吸引着人流、资金流，产业集聚效应显现。
以东莞地铁2号线为例，自开通后，不仅沿线物业房价一顿猛涨，还大大激活了城市的活力。
地铁2号线，不仅是作为出行工具，更是重构了东莞的城市版图，改变一个城市的发展，这就是房价上涨的底气。
图源网络
对于刚需来说，由于资金压力，东莞三大城市中心的房价早已高不可攀，往莞北、环松湖外溢，是大势所趋。
沿着轨道交通，能在东莞拥有自己的一套房，总归还是幸福的。
自年5月，地铁2号线开通运营，东莞城市交通正式跨入“地铁时代”。
根据官方数据显示，十四五期间东莞境内地铁+轨道的建设总里程为.4公里。
目前，东莞仅地铁2号线通车，这意味着，未来5年内东莞将加速推进“地铁时代”的建设。
从下图可见，地铁1/2/3号线，3条轨道纵横交汇，贯穿全市，还将东莞三大中心串联起来。
同时，十四五规划纲要中提及，未来东莞将依托城市轨道、干线公路等线性走廊打造功能复合的城市发展廊道。
东莞城市发展廊道图
即将迈入“地铁2.0时代”的东莞，刚需该怎么选，才能享受到城市发展红利？
自然是寻找价格洼地，毕竟，地铁所到之处，任何一个洼地都会被填平。
当前，东莞地铁2号线红利早过去，去年全线开工的地铁1号线，沿线物业也已涨了一波。
哪里能享东莞“地铁2.0时代”的头啖汤？
地铁3号线，正是当前最具备爆发条件的线路。
为何这么说？
摊开东莞市轨道交通网络规划图，纵向贯穿东莞的地铁3号线，是打通东莞中部的重要路线。
这里还串联起两大城市中心——松山湖高新区、滨海湾新区。
地铁3号线的开通，沿线区域必然在两大中心带动下，获得飞跃性发展。
东莞地铁3号线
地铁3号线建设规模超70公里，设站25座，换乘车站4座，2个换乘站与国家铁路（包括广深市郊线）东莞站及东莞东站交汇。
这里还在松山湖站能接驳地铁1号线，并且将与深圳地铁11号线对接，预留与惠州城市轨道交通交汇的接口。
地铁3号线不仅进一步完善东莞内部交通网络，更是增强与深圳、香港、惠州的交通联系。
沿着地铁3号线寻找，满足规划、交通、产业这三点要求，就是价值高地。
同时，还满足价格洼地，那便只有松山湖东部工业园了。
松山湖，作为东莞城市发展的“领头羊”，是东莞科技创新高地、人才聚集高地，但园区规划面积仅约72平方公里，土地资源十分紧缺。
所以早在年10月，松山湖完成了《东部工业园控制性详细规划》草案。
自去年正式启动，松山湖东部工业园，由松山湖全权管理，目标打造成为松山湖新的经济增长极。
作为松山湖高新区的一部分的受到松山湖现有产业基础、资源禀赋、市场环境的辐射带动。
年4月29日，松山湖东部工业园举行重点项目签约动工，一批市重大项目、镇重点工程项目和意向投资项目集中签约。
目前，凭借松山湖这个金字招牌，已有5个重点项目动工，签约进驻重点项目有17个，总投资约亿元。
今年4月底，海丽集团新材料生产基地举行了动工仪式，未来这里还将引进更多高新产业项目。
图源i东莞
松山湖东部工业园，未来地铁3号线的开通，产业不断升级推进，这里即将成为“松山湖2.0”版本。
作为一座承接松山湖产业的重要门户，东部工业园的城市价值乘势跃升，这片热土将吸引更多企业、人才来发展。
未来将有数十万人在此，除了发展前景，更需足够好的产品，以匹配人才精英的居住诉求。
一个引爆区域门户的核弹来了，它就是——恒大悦龙台。
地铁旁，能直达松山湖
恒大悦龙台，交通优势十分突出，毗邻地铁3号线的东部工业园区站（规划中），与松山湖东部工业园区相隔仅约30米。
在这里，通过地铁3号线，30分钟直达松山湖，未来还将接驳深圳11号线。
值得一提的是，乘坐地铁还能直达松山湖北站（规划中），旁边就是华润万象汇（建设中，预计明年5月开业），松山湖商业地标轻松玩转。
还可以在松山湖站，换乘地铁1号线，直达鸿福站，国贸、汇一城任你逛。
同时，享“三横三纵”立体交通路网，“三横”为东部快速、东江大道、江南大道；“三纵”为从莞深高速、湖滨北路、东平大道。
通过立体交通路网，莞深1小时生活圈近在眼前。
楼下就是商业中心、学校
这里的交通“近在眼前“，生活配套自然也安排妥当。
项目坐享松山湖东部工业园区各种配套：
总部基地、4所幼儿园、2所小学、小海湖公园、小海河水系、江边历史公园、滨水商业街、城市展览馆、江边文创村、2座体育场等...
同时，围绕地铁3号线东部工业园区站，这里还将重点打造一个大型的TOD中心。这里将打造成一个集工作、商业、文化、教育、居住与一体的综合园区。
这还不够，项目还自带约㎡商业街，打造成购物、娱乐、饮食等一体的邻里中心，满足业主日常所需。
社区内超㎡的铂金会所，国际标准恒温泳池、儿童乐园、茶艺室、健身房等等，打造专属圈层。
孩子上学问题，这里也帮你安排好了。
社区内配置一所21班公立幼儿园，此外，周边的教育配套也是学府林立。
松山湖小学教育集团成员学校江南学校等优质公办学校、企石中心小学、企石中学，一站式全龄无忧教育环绕。
一线东江为伴，园林围绕
恒大悦龙台，是恒大在“松山湖2.0”打造的第一个滨江大盘，临东江而建，推窗即享东江美景，近享14公里金海岸体育长廊。
还不止，项目与小海湖仅一路之隔（江南大道），临江已是难得，再拥湖景就更是人居罕见。
不仅江景湖景，周边园景不输任何地方。
三大公园环绕，江滨公园、AAA级黄大仙公园、江边村公园，真正的低密舒适滨江居所。
这座建面约34.7万㎡的临江大盘，内部园林与外部生态景观一样给力。
超8万㎡双中心园林，超11个国际标准足球场那么大，牌面很足！
社区内打造了七重园林景致，百万名木全冠移植，斥资百万打造首个3D音乐喷泉社区。
恒大9A体系，多户型任选
最关键的是，恒大悦龙台在户型打造上，也体现了%的诚意。
每个户型的细节都彰显了恒大精工铸造的理念，以墅级标准精雕细琢每一寸空间，承袭恒大9A体系，全屋品牌奢装交付。
且是目前区域内唯一的智慧社区，配置了智能停车、人脸识别、恒大智慧APP生活等云服务，打造新一代智慧社区。
滑动
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