年底开通佛山2号线沿线88个真地铁盘找
小编等了7年的地铁2号线一期终于要开通了！
7月31日，佛山2号线一期轨通、电通、热滑及车站临时“三权”移交仪式在林岳东站举行，这标志着2号线一期工程全线正式进入调试阶段，预计今年12月底开通。
▲移交仪式一条由西向东的“骨干线”
串联禅南顺广州
佛山地铁2号线一期是一条由西向东骨干线路，西起佛山禅城区南庄，东至广州南站，全长32.4公里，横跨广佛两市4区，途径绿岛湖、张槎、石湾、魁奇路、陈村、林岳等板块，共设17个车站，并在广佛线交汇于魁奇路站。
2号线一期开通后，南庄到广州南站只需30分钟，大大缩短了通勤时间，对于跨城流动的效益很大。
而沿线板块功能发展定位明确，通车后有望成为城市间的紧密联系纽带，为推动区域开放合作、实现资源禀赋优势互补、提升区域整体竞争力等提供了有力支撑。
▲图源广东地理2号线一期沿线1公里
＂真＂地铁盘大盘点
俗话说“地铁一响，黄金万两”，在地铁站点周边买房成了大家约定俗成的买房秘诀。
无论是新房还是二手房，“地铁房”也都更加吃香。
▲佛山地铁2号线实拍图/图源中交佛投那如何衡量“地铁房”呢？相信有很多标准，但有一个标准小编认为非常重要，就是“一公里”范围。
人在步行方面的舒适区是一公里，如果距离地铁站超过1公里，往往需要乘坐接驳车，这会大大降低地铁的通达性。
所以，我们常说的地铁房，特指距离地铁站一公里内的房子，一公里是个重要的红线。
所以，今天小编就为大家整理了，在今年底即将开通佛山地铁2号线一期站点周边有哪些正地铁房呢？
同一楼盘每栋楼距离地铁站距离都不一样，数据仅供参考，具体以实际为准。
话不多说，一起来看看这些地铁盘吧！
南庄站
南庄站位于南庄大道与紫洞大道交界，设有A、B、C、D四个出口。
▲南庄站实拍图
其中，A出入口位于南庄镇国土分局，B出入口位于南庄文化中心、C出入口位于南庄商业广场东门、D出口汇博国际广场。
从地图看，周边楼盘不多，米内范围内仅港宏世家和万科又一城两个楼盘，均为二手房，挂牌报价在1.4-1.75万/㎡之间。
而-米内仅华润玖悦，目前在售-㎡新品，毛坯均价1.4万/㎡。
值得一提的是，该项目于年6月拿地，当时华润以3元/㎡，贵为南庄“di王”夺得，但却卖不起价格，同时也表示担忧，毕竟面粉价这么高，面包价又卖不出高价，那面包的质量说有多好，小编都是持沉默态度的
湖涌站
湖涌站位于季华西路以北、澳边涌以南，设有A（A1、A2、A3）、B两个出入口。
其中，A1、A2口位于季华西路与广场西路的十字路口，A3口位于文化西路，B口位于陶兴大道。
站点除保利中交大都汇真正地铁上盖楼盘外，米内还有万科金域时光，在售32㎡商办产品，而1公里内则有金辉辉逸云庭，在卖住宅与别墅产品。
绿岛湖站
绿岛湖站位于季华西路与禅秀路交叉口（东侧），沿季华西路呈东西走向，设有A、B、C、D四个出口。
▲图源禅城发布两个出入口置于南侧岭南国际汽车商业中心地块前，临近堤田村口，另外两个设置与北侧兴发大厦前。
站点1公里范围内有7个楼盘，其中龙光玖龙臺距离最近，住宅均价1.8-2万/㎡；
其次为保利翡翠公馆，项目已售罄，二手挂牌报价约1.9万/㎡。
此外，-米还有建壹品佛山建投·誉湖在售新盘，而次新房则有依云雍景湾、檀悦、涟岸等次新房，住宅价格从1.4-2万/㎡不等。
莲塘站
莲塘站位于佛开高速公路与季华二路上下交界处（西侧），设有A、B、C（C1、C2）三个出口。
其中，A、B口设置于季华二路南侧，佛开高速西侧，而C1、C2口位于季华二路北侧路边，有地下连接通道接入东基童梦天下项目。
楼盘方面，除童梦天下地铁上楼盘外，米内还有智慧新城，超百万级别综合体，集购物中心、会议中心、餐饮中心、服务中心等高端服务设施于一体。
▲智慧新城实景图最靠近地铁站的为智慧新城一区，直线距离不到米，但最远源海悦海湾组团则要去到米左右。
此外，1公里范围内还有碧桂园世纪滨江·学府江湾在售新盘，住宅均价1.8-2.1万/㎡。
张槎站
张槎站位于禅城区季华二路与禅西大道交汇处，未来可与广佛环线（在建中）和地铁4号线（已获批）换乘。
设有A、B、C、D四个出入口，其中，A口在海湾城附近，B口靠近广佛环线张槎站，C口则靠近海口村，D口靠近佛山国家火炬创新创业园和佛山高新区科技产业园。
楼盘方面，1公里范围内暂无在售新盘，不过在本月16日，将出让一宗与地铁站直线距离约米的商住地，此前推介会还吸引了30多家房企参加（点击看详情）。
不过，有不少二手次新房，如海湾城、联诚智博丽花园、中海凤凰熙岸等，二手报价在1.5-2万/㎡之间。
石湾站
石湾站位于和平路与镇中路交界处，设有ABCD四个出入口。A口位于镇中路与江湾路交界处，B口位于三友路与镇中路交界处，C口则位于和平路与镇中路交界处，D口靠近石湾公园南门。
站点周边因有石湾公园、石湾第一小学、佛山市第十四中学、医院等配套，较为热闹。
楼盘则不多，米内仅复地公园和光一新盘，均价2.1-2.3万/㎡。
沙岗站
沙岗站位于魁奇西路与雾岗路交界处，设有A、B、C、D四个出入口。
其中A口位于沙岗村一侧，B口靠近盈科石材城，C口靠近华艺装饰城，D口靠近飞驰厂公交站。
楼盘方面，站点米范围内暂无楼盘，而-米则有佳兆业悦峰1新盘，在售均价1.7-1.85万/㎡。
还有美誉紫薇花园、盛南新都等10年内二手房，也是不错的选择。
魁奇路站
魁奇路站位于澜石大涌与汾江南路交界处，设有A、B、C、D、E五个出入口。除了目前已开通的A、B、C三个出口外，未来还将新增D、E两个出入口。
新增的出入口一个位于新DNA购物中心对面，另一个则靠近万通国际
站点1公里范围内楼盘多达12个，以二手房为主，距离地铁最近的楼盘是新福港鼎峰、世博嘉园、阳光嘉苑，其中，新福港鼎峰价格也最高，达2.5万/㎡。
此外，还有一在售新盘--黎明嘉园，在售均价2-2.4万/㎡。
石梁站
石梁站位于魁奇一路与金澜北路交界处，岭南隧道西侧，设A、B、C、D四个出入口。
其中两个位于魁奇一路两侧，凯德城脉和碧云天的楼下，还有两个靠近澜石金融交易中心和东江物流中心。
石梁站1公里范围楼盘也很多，但暂无在售新盘，次新盘则有凯德城脉、兆阳御花园、华福城南一号、龙光君悦华府等，二手报价在1.9-2.7万/㎡之间。
该片区楼盘虽有名校傍身，但20年以上楼龄还是不建议入手，况且现在银行也不对楼龄20年以上房源放款。
湾华站
湾华站位于魁石二路与文华路交界处，设有A、B、C、D四个出入口。
其中，A、B口位于天虹购物中心附近，商场B1层还留有地铁站出入口，未来地铁站出来可直达商场。
而C、D口分别位于中海文华熙岸和雅居乐曼克顿山附近。
湾华站是地铁2、3号线的换乘站，周边配套成熟，居住氛围浓厚。
但目前仅有位于湾华TOD旁的粤海拾桂府新盘，项目预计8月底开放销售中心，首推5/6/8栋，主打建面约95-㎡三四房，吹风价3-3.5万/㎡，如果手头上资金相对充足，追求中心区完善生活配套的禅桂自住客，还是不错的考虑。
登州站
登州站位于华阳南路与佛陈公路交界处（北侧），设有A、B(B1、B2)两个出入口。
据了解，A出入口距离碧桂园花城东区大门约70米，B1出入口距离碧桂园花城西区大门约米。
站点1公里范围内暂无新房在售，二手房则有碧桂花城、万科水晶城、时代星英御岛等。
值得一提的是，该站点周边未来将打造“两馆一厅”，是佛山市东平河水轴线十大滨江亮点项目之一，将打造成为佛山市未来文化的新地标。
花卉世界站
花卉世界站位于芳华大道与佛陈公路交界处、潭村工业区一路与佛陈公路交界处，设有A、B、C(C1、C2)、D、E五个出入口。
其中A、B口位于潭村工业区一路与佛陈公路交界处，C、D、E口位于芳华大道与佛陈公路交界处。
▲图源网络目前1公里范围内新房二手房几乎不存在。
仙涌站
仙涌站位于文登路与市场路一巷交界处（西南侧），设有A(A1、A2)、B(B1、B2)两个出入口。
仙涌站采用地上设计，周边多为村屋、厂房，1公里范围内也无在售新盘，仅有大岳公馆、华芳园、萃观桂花园等社区。
石洲站
石洲站位于现状文登路与规划永兴路交叉口西侧，沿文登路大致呈东西走向布置，设有A(A1、A2)、B(B1、B2)两个出入口。
该站点距离仙涌站很近，也采用地上设计，周边厂房居多，直线约1公里仅有1新盘--藏珑华府，均价2.2万/㎡。
林岳西站
林岳西站位于泰山路与林岳大道交界处（东侧），设有A、B、C、D四个出入口。将与南海新交通（在建）在林岳车辆段TOD项目所处的林岳西站实现同台换乘。
该站点周边有林岳小学、平洲博雅学校、林岳市场，商业综合体则要去到约1.5公里佛罗伦萨小镇。
站点仅有中交泷湾云城一盘在售，均价2.8-3.3万/㎡。
林岳东站
林岳东站位于林岳大道与港口南路交界处（东南侧），设有A、B两个出入口，目前周边暂无新房在售。
广州南站
广州南站是佛山2号线一期终点站，未来可与佛山7号线、广州1号线、广州2号线、广州22号线接驳。
写在最后
地铁的开通必定能盘活片区活力，带动周边基础设施的建设，而佛山地铁2号线一期沿线的配套一直在完善中，从2号线一期16个站点中来看，1公里范围内分布楼盘小区多达87个，住宅价格也从1字头到3字头不等。
南庄是2号线上是最低门槛置业板块，对于手头紧的刚需客户是个不错的选择，新房、次新房均价1.4-1.7万/㎡即可入手；
▲南庄大道实景图如果看重板块城市规划、产业引进、居住环境的客户，可选择绿岛湖、张槎、老石湾板块，这些板块也更近中心城，均价则要1.7-2.5万/㎡。
至于城南板块几个站点，周边生活氛围相对成熟，对于手头资金相对充足，追求中心区生活配套完善的禅桂客户不妨考虑。
▲佛山地铁中心而陈村板块，主要有登州、仙涌、花卉世界、石洲四个站点，如果追求生态环境的购房者，建议考虑登洲，但目前次新房居多，仙涌、石洲周边多为厂房，其中石洲要去到1公里左右才有新房在售。
南海三山林岳板块，最靠近广州南了，如果追求快速跨城交通通勤，可以等待区域价值兑现，刚需自住也是可以考虑的。
地铁盘，你买了吗？你最看好哪个楼盘呢，一起来留言区唠唠吧~
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