年后首拍楼面价6242元励精置业竞

3月2日,惠州博罗园洲迎来一宗优质住宅用地挂牌出让,吸引多家房企竞价争抢。

据公告显示,该地块最终由香港新熙实业旗下励精置业(惠州)有限公司溢价竞得,成交总价万元,楼面价约元/㎡,溢价率88.8%。

本次拍卖地块挂牌编号为(储备)号,位于博罗县园洲镇桔龙村委会桔龙洲(土名)地段,用地面积㎡,最大建筑面积≤.5㎡(社区公共服务用房建筑面积≥㎡),起拍总价万元,起拍楼面价约元/㎡。

该地块为住宅用地,规划容积率≤2.5,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑限高:高度≤80米、层数≤26层。

从百度地图可知,宗地所在位置为园洲滨江位置,直面东江,一江之隔为东莞区域,周边交通便利,主干道覆盖,西侧靠近从莞深高速经东江大桥可抵达东莞石排,东侧沿龙园大道经东平东江大桥可抵达东莞企石。

拍卖地块大致位置

周边目前开发程度较低,学校配套目前有东江广雅学校,桔头小学,其他生活配套相对稀缺。

据楼小野了解,年9月,励精置业以底价约万元拿下同一地段(储备)11号地块,占地面积㎡,最大建面㎡,楼面价仅约元/㎡。



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