古镇石龙,东莞最后的价格洼地了,7月二手

今年以来，东莞房价可谓风生水起，松山湖不少已近5万，甚至有些超过了，市区的万江莞城涨幅也非常大，目前新盘已大多逼近4万。

而处在东莞北的古镇石龙，由于土地资源有限，近年也没有推出新的土地，再加上与惠州的石湾仅一江之隔，价格反而相对要低得多，从7月公布的数据看，新建商品房4层以上的均价为元/㎡，也就是高层洋房；而4层以下的，也就是叠墅类的则是元/㎡；二手房均价是在元/平方米。

对于均价已经超过2万元/㎡的东莞来说，均价1万的二手房确实已经不多见。当然，次新房的价格肯定要相对高些，比如西湖的星际湾，据看过的朋友说已经在2万左右，而华南大桥旁边的海伦堡花园则是1.8万左右。

相对而言，石湾虽然更便宜，但毕竟已经跨市，各类学校医疗社保等等资源还是在东莞，而石龙是属于东莞，且拥有火车站，和谐号直通广深，地铁R2线，贯穿东莞，从石龙到经茶山东城南城厚街虎门等地，对于在市中心上班的人来说，相当方便，地铁还省去了塞车和停车难的问题。

即便是开车出门，石龙也还是非常方便的，毕竟莞龙路直达东城，还有环城路，东江大道直达莞城万江南城，石大路去茶山寮步等地方也都非常方便，另一边去石排有石排大道，到石碣就更加不用说。

医疗方面，医院医院，教育资源有前10名的石龙中学。而且坐落在东江之畔，生活环境还是非常不错的。