刚刚信立康斥资43000万元拿下金山湖

7月10日，惠州市信立康供应链管理有限公司以底价万元竞得惠城金山湖核心区域一宗大型优质商住用地，折合楼面价元/㎡。

据天眼查得知，惠州市信立康供应链管理有限公司为深圳市信利康供应链管理有限公司旗下子公司。

该宗地挂牌地块编号为GP-20，其土地用途为新型产业用地，土地使用权出让年期为产业用地50年、商服用地40年、住宅用地70年。

值得一提的是，该宗地块产业用房建筑面积≥60%，住宅、商业和商务建筑面积≤30%，配套用房建筑面积≤10%。

让我们看下详细地块资料：

地块具体信息

宗地使用权面积为：.19㎡

计算指标用地面积为：.41㎡

计容积率建筑面积为：㎡～㎡（其中产业用房建筑面积≥60%，住宅、商业和商务建筑面积≤30%，配套用房建筑面积≤10%）

容积率为：2.5～4.0

建筑密度为：≤35％

绿地率为：20%～25%

适建性：新型产业、住宅、商业和商务及配套设施

（地块现状图）

地块配建要求

该地块用地性质为新型产业用地，该新型产业项目中兼容的商业和住宅用地及地上物业的分割转让应满足新型产业用地项目实施监管协议书的要求。

临规划城市道路一侧建筑红线与道路红线之间的用地须作为景观绿地型公共空间，园区生活污水按要求排放至市政管网接污水处理厂处理，若市政管网未完善，则须设置污水处理设施并达标排放。

地权利清晰，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备动工开发所必须的基本条件。

地块周边配套

本用地位于四环南路与惠澳大道交界处，处于重要的城市景观地带，地理位置较为优越，目前，该宗地周边开发项目主要有保利天汇、东江学府二期、中海凯旋府、御水龙庭、中洲天御等，人居氛围浓郁。

在教育配套方面，地块周边主要有冰塘小学、惠南学校、惠州市一中等学校；商业配套方面，地块周边主要有万象天汇广场（建设中）、惠州奥林匹克馆等。