落户大广东,珠海东莞佛山惠州中山
今期主要讨论“粤港澳”大湾区的广东城市，如果你要落户湾区你会怎么样的选择？本期还排除了湾区里头的两个地区：江门、肇庆。虽然这两大地市是大湾区内的城市，但不符合本次讨厌的标准度吧。肇庆完完全全是凑合发展地方，山卡拉。江门城市建设还相差太远！
让我们仔细看看肇庆在广东有个很突显的城市区别。“禁摩”的城市都是经济发达城市，江门至今依然没“禁摩”的城市。肇庆嘛，由图片我们可以清楚地见到凑名额发展地区。大家都知道南粤“双雄”广州、深圳城市建设最发达，房价也是全省最高的城市。按照房价来定义广州、深圳为第一阶梯、珠海、东莞为第二阶梯、佛山、中山为第三阶梯、惠州为第四阶梯。
广东珠海市区夜景除了广州、深圳两地区，珠海楼市均价是排第三高的紧接其后的是东莞市。大家都知道东莞是新一线城市它的楼市价格肯定也不菲。珠海是经济特区，在特区建设中一直以宜居海滨城的建设三四十年，也成为我们最适宜居住城市的明星宜居城。珠海香洲区也就是市区它的均价在元/㎡的均价，其中横琴湾均价最高达到四万元/㎡以上。最低价是斗门区均价以上。珠海自建设“港珠澳大桥”以为来买房落户更多是香港新移民，主要来自珠海除近以及粤西地区的祖籍港人。他们最已打好算盆在五六年前左右就已购房珠海。当时也就是七八千每平方米的房价。
东莞楼市最接近珠海的房价。广深必经之地的东莞，曾经“世界工厂”发展起来的东莞如今是我国新一线城市，所以呢城市化也相当不错的城市之一。然而没有珠海那样的山环水抱海滨之城，但东莞城市建设不输珠海的。东莞一、二号地铁线已开通，今后还继续开通四、五、六线地铁。东莞与中山都是没有县级地区的地市，本市直管辖各乡镇。东莞遥遥领先中山地区。过去十几年前中国获得了国际人居奖的中山，当时以道路建设公园绿化等占优势的中山，甚至城市绿化覆盖率全省第一。让人每到一次中山都想多呆几天享受宜居城的生活。而现在呢，广东全省各市都注意环保、森林覆盖率等建设。中山也变得平常了起来。在这方面大家都差不多，正所谓“逆水行舟不进则退。”在人气流通方面中山没东莞地方优越。广深两地之间的城市能差那去？这样成就了东莞地方价值。能够在东莞买得起房的收入也不差也……东莞均价也在两万多每平方米。
走进大广东佛山是广东的老城市。这么多年来一直显示着它的城市影响力。在经济实力上在地方文化上，都是举足轻重的老牌城市。居然它有这么多优势在城市建设上也应该不会怎样落后。没错，佛山它早已“禁摩”二十几年了。是比较早实行“禁摩”的城市之一，仅次于广州市。佛山以家电、陶瓷、家具、汽配等制造领域实现了制造强市。过去08年制造业负增长的情况下，佛山取得了逆袭的好兆头。佛山民营企业强盛的地区之一，不像东莞、中山曾经依靠的是“三资”企业发展，佛山确实是宜业宜商。除了工业的辉煌之外佛山顺德区也是农业发达地区。桑基鱼塘、甘蔗林、香蕉林顺德郊区随处可见。而较偏远的容桂镇房价也就刚刚过元/㎡，大良有过元/㎡。大良镇其实是顺德区城，难免也是全区最高价。北上三水区大塘接近元/㎡，临近广州地区已过元/㎡。
顺德区三水、高明都是佛山较为落后的区域，相对房价会便宜得多，没有顺德、南海之类的过两万元每平方米的楼市。三水、高明两区域属于低山丘陵地区，广州人称这些地方为山卡拉。
惠州方向惠州，同样也获得广东省最适宜居住的城市之一。如同珠海类似的级别宜居城市。惠城区是惠州市区发展得相当不错由东江两岸能见到惠城区的新楼盘扩容比原市区面积大了两三倍。客家侨都——惠州，惠民之州，千年古埠的商业重镇。有着千年文化的惠州市。名胜古迹如罗浮山的冲墟古观，更是千年道家文化遗址所在地。惠阳区又是爱国抗日将军叶挺的故乡。可以说惠州人杰地灵、文化大市。那么惠州房价如何呢？上期已讨论过惠州、中山的状况。今次也略略说一下惠州一些状况吧。惠州市区呢在元/㎡——元/㎡；陈江街道呢也从元/㎡——元/㎡提升到元/㎡——元/㎡。陈江很有看头相对没有东江河岸的楼市那样的高。维有一个仲恺城轨站又临近市区也难免得到市区的光芒所照耀。
惠阳新城区惠阳区，深受深圳经济特区的经济辐射，深圳3字头，惠阳过是常理。部分交通城市规划较好的地段过也是很正常。惠州高铁站南站就是惠阳城区内，半个小时到深圳北站。交通便捷二十元就到深圳北，惠阳有很大优势。又是深圳边缘地区实现“粤港澳”大湾区城市群的东部规划纲要之一，一个三线地区能有一线城市的体现，这30分钟高铁确实是实现了一线城市的生活。
理想家园各界朋友落户大广东，实现大湾区生活你会选择哪个城市？欢迎交流大家相互参考！
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