半城山色半城湖,地产花园居其间惠州城

惠州

惠州市位于广东省中南部，毗邻深圳、香港，东接汕尾市，西邻东莞市和广州市，是珠江三角洲中心城市之一，地理位置十分优越。惠州是国家历史文化名城，是东江流域政治、经济、军事、文化中心和商品集散地，素有“岭南名郡”、“粤东门户”、“半城山色半城湖”之誉。由于惠州是客家人的重要聚居地和集散地之一，海外客家华侨祖籍地最多的也是原惠州府，因此惠州位列客家四州之首，被称为客家侨都。

惠州是世界最大的电话机、彩电、激光头生产基地，亚洲最大的组合音响生产基地，中国最大的汽车音响、DVD、手机生产基地之一，培育有TCL、德赛、华阳、侨兴、富绅等一批知名企业。

年，惠州全市经济总量、财政实力同时从全省第六位迈进第五位，增幅均居全省第三位、珠三角首位。年，惠州全市生产总值.7亿元，用3年时间实现从亿元到亿元的跨越。年，广东省GDP总量近9万亿元，连续23年牢牢占据了中国经济第一大省的位置，惠州市以亿稳居广东省第五。年中国地级市全面小康指数中，惠州排名第33。

广东省GDP排名

数据来源：国家统计局

惠城区

惠城区是惠州市的市辖区，位于广东省中南部东江之滨，南临南海大亚湾，与深圳、香港毗邻，属于珠三角东岸城市“半小时都市圈”、珠三角“一小时生活圈”。年9月，《惠州市轨道交通规划》正式公示，计划到年，惠州将有6条城市轨道和4条城际轨道合计超过公里。届时，深莞惠一体化将随着惠州轨道交通的建设完工而进入新阶段。

惠城区曾获得“全国电子信息产业基地”、“中国男装名城”、“中国照明电器品牌基地”、“全国最具综合实力中小城市”、“全国投资环境十佳区”、“世博中国年·最具投资价值金融生态区”、“中国可持续发展品牌区和中国最佳生态（人文）宜居区”、“中国最具投资价值旅游强区”、“全国科普示范区”“全国计划生育优质服务先进区”等称号，以及“全国科技进步示范区”六连冠、“广东省双拥模范区”八连冠、全国综合实力百强区、国家知识产权强县工程示范县（区）、年度全国投资潜力百强区、全国科技创新百强区、全国绿色发展百强区等殊荣。

惠城地产

年的惠州楼市，交出了一份耀眼的成绩单。世联行粤东公司年1月1日凌晨发布的统计数据显示，年全年，惠州全市累计成交套房子（日均套），成交面积万平方米，全年供应量高达万平方米，均为历史峰值，也是惠州房地产历史近年来数据最好的一年。相较于年全市套成交、万平方米的成交面积均有明显的提升。

在县区成交量方面，下半年发力的惠城区以套的成绩位居县区第一位。作为惠城区重点打造的楼盘，惠州XL花园项目地块紧邻城市主干道惠泽大道，距离惠城核心区仅5公里左右，可快速到达惠州站、惠州西站及惠阳平潭机场，居民通过城市主干道可以快速通达高速公路，与珠三角其他城市形成1小时生活圈。

同时，片区周边教育、医疗、商业等各项公共配套资源比较齐全，居民可享受比较舒适的生活环境。楼盘对口惠州市合生实验学校（九年制）、水口镇中心小学、惠州市惠城区湖滨学校（九年一贯制）、联和小学、惠州市工贸技工学校等学校，教育资源丰富，学术氛围浓厚。

最近一年，XL花园地块所在片区商品住宅月均成交约31.4万㎡，地块整体楼盘销售情况较好，出清周期约11个月，均价约为-1元/平。

数据来源：各地产平台

根据惠州市国土资源局对外发布的信息显示，自年1月1日起开始实施惠城区城镇土地定级与基准地价更新，住宅用地第一类基准地价从年的元/平方米提高到年的元/平方米，增幅近一倍。商业用地一类，从元/平方米提高到元/平方米。在此次更新前，惠州市惠城区城镇土地基准地价还是按照年的标准在执行。

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