从传承看地产9浪花滔滔人泛舟,天色茫

浪花滔滔人泛舟，

天色茫茫诉同愁，

远近只是一水隔，

同音不改谈室陋。

从传承看地产说“河流”，滔滔江水，爱恨交加

涛涛江水，这是养育着文明的摇篮。四大古文明都是在大河的中下游地区产生。真正对于文明的土地，其实就是河边地。河边地在古典时代，一定是最具有价值的土地。特别是在中国文化中，对于依山傍水的土地有着不可能抗拒的诱惑。甚至在古代有一个国家，强调城市中间要有一个山，因此称为中山国。我们看到了许多古典的中国城市，在城市边缘都会有一个山，例如，广州有越秀山，潮州有葫芦山，桂林有溜马山。其实水是用于种植，山是用于避水，这是最早的山水格局。

在中国是如此，外国也一样。希腊散布着众多的城邦城市，这些城市都会有一个山作为核心，在山上建立了神殿，其实也是这种对于山的综合利用。我们可以看到罗马城，也是在城市中心有一个台地。这个台地甚至帮助了罗马成功抵御了外敌的入侵。

★河流★

虽然山水相交是重要的土地性质。但是毫无疑问，真正具备决定性的还是水。水在古代有两个重要的功能，一个是水可以灌溉农田，第二是水作为最主要的交通途径。我们可以看到古人的迁移途径，基本上都是沿着水进行的迁移。大部分都是通过水道前往上下游地区，而且这种交通在古典时候是比较靠谱的，同时不容易迷路。

因此每一个人类的传统居住地区都是有一条或者多条的河流。我们可以看到，在一些大城市，比如长安，会有八水绕长安的说法。而洛阳，甚至就是以在洛水北岸为名字。

深圳，深的意思是水深，圳的意思是水道。其实圳和涌都是广东这里的用字，代表的是小的水道。这两个字和池、塘相似。两个字都是代表相近的事物，而一个字强调水属性，一个字强调土属性。那么深圳地区，特别是东部地区，主体族群是客家人。他们是哪里来的？很明显就是顺着东江而来。这就说明河流的作用是可以串联整个文化区域的。也是可以看到客家人是利用河流进行内在的文化、物质的交流。

至于怎么通过东江串联深圳和他所辐射的东江文化圈，这个问题会放在以后再谈。

归根结底，就是河流在上古时代，是具有最重要的交流能力。可以认为当没有道路的时候，河流就是唯一的道路。

★现实★

古典的时候，河流具有强大的交通作用。而到了现代，河流就变成了一个重要的屏蔽要素。这是为什么呢？最重要的原因就是河流的通过能力很低，特别是宽度大的河流、水流急的河流。都会对河流两侧的人员交流造成影响。这里说的是影响而不是隔绝。毕竟再难过的河流都是可以穿越的，只是成本较大，时间较长而已。

由于现在的生活节奏远远的超过了以往任何时候，这就导致，河流的慢速度会对人产生巨大的影响。通常我们都无法接受固定的轮渡方式穿越河流。就算是一些桥梁的沟通，我们也会觉得非常的不方便。因此这就造成了事实上的人文分割。由于人文分割就会造成大的社区隔离，最终这种社区隔离会造成了价格的梯度，甚至是断崖。

特别是如果河流两侧是属于不同的行政区的时候，这种社区隔离会更明显。我们看到深圳河的两侧，绝对就是完全的两个不同的社区，而价格也存在着巨大的差距。

就算是河流两侧，属于同一行政区，而由于没有桥梁连接。其社区的隔离也是会相当明显的。我们可以看到，在广州的长洲岛是属于黄埔区的，但是和河对岸的鱼珠社区存在着深深的人文隔阂。

★清谈★

河流可以拉近较远距离人们的联系，而且对于文化扩散这种慢节奏来说，是一种非常好的载体。但是对于日常生活的人们，和对应的小型文化社区来说，就是一种大的隔阂，这会造成房价的梯度、甚至是断崖。

张口乱语：没有比河流更吸引人的了，但是人类对他也是爱恨交加。上善若水，其实也恶也。