两大纯新盘2021年最后一周惠州11盘
年正式开启，而上周作为年的最后一周，惠州楼市依旧精彩纷呈。
据房网君不完全统计，上周（12月27日-31日）惠州全市共11个楼盘共套新房获批预售证。
其中，碧桂园2个项目作为纯新盘面世，中洲、保利、海伦堡等9个品质项目加推。
从区域来看，惠城为上周的供应主力军，共有4个楼盘获批预售证，供应住宅套；博罗2个楼盘获批预售证，供应套住宅；惠东3个楼盘获批预售证，供应住宅套；仲恺2个楼盘获批预售证，供应套住宅，大亚湾、惠阳、龙门暂无楼盘取证。
接下来，房网君为大家详细介绍一下上周获批预售证的部分楼盘信息，有置业需求的朋友可以了解一下。
惠城4盘套住宅
均价元/㎡
上周惠城获批预售证的楼盘为吉祥东方花园、中洲南麓院、保利香槟花园，以及纯新盘碧桂园揽月居，分别位于马安、三栋、小金口、水口四个片区。
吉祥东方花园
此次获批预售证的为1栋36套住宅，建面约88/95/97㎡户型，备案均价元/㎡，最低价元/㎡，最高价元/㎡。（具体以开发商公布为准）
效果图
图源项目
项目位于惠城区群乐路海天工业园旁，紧邻群乐路，不远处是鼎浩城，周边以民房、工业园居多，周边环境有待提升。
项目占地6万㎡，总建面8.9万㎡，均为小高层产品。值得一提的是，项目采用一梯两户的纯板楼设计，约5万㎡的园林，容积率低至1.5，为目前市场罕见的超低密度社区。
小区内部配套比较完善，功能齐全，有㎡的泳池、㎡的长城梦园（儿童乐园）、独立蓝球场、羽毛球场、乒乓球场等，可以满足全龄生活需求。
效果图
图源项目
中洲南麓院
此次获批预售证为第2/10栋获批预售证，整体备案均价约元/㎡。第2栋共套住宅取证，为建面约99-㎡，备案均价元/㎡；第10栋共套住宅建面约-㎡，备案均价元/㎡。（具体以开发商公布为准）
项目位于惠州市惠城区三栋镇田心村，紧邻演达大道，与东江学府五期隔路相望。项目分两期开发建设，总建筑面积约37万㎡，总投资约31亿元，规划建12栋楼。
项目离惠州南站直线距离约5公里，周边有惠州奥林匹克体育场、印象城山姆会员店、读者文化园等市政商配套；教育配套丰富，社区不仅配备品质幼儿园，还有惠州市四十五学校(规划中)、惠南学校，省重点中学惠州一中(高中部)均在附近。
示意图
图源网络
碧桂园揽月居
此次获批预售证为1号楼96套住宅，建面约96//㎡，备案均价11元/㎡，最低价元/㎡，最高价元/㎡。据悉，项目1栋将于1月开盘，带装修交付。（以开发商公布为准）
效果图
图源惠民之家
碧桂园揽月居位于水口街道龙湖大道与统昇东路交汇处，占地1.9万㎡，总建面7.58万㎡，主要建设4栋住宅，项目背后就是公园。
项目周边自建居民区较多，居住氛围浓厚，区域配套相对成熟，邻近惠州市龙源学校、绿杨小学、惠城区东江幼儿园等多所公立教育设施；五公里内有汇乐城，华昌购物广场以及正在建设中的宏新缤纷时代广场等商业配套汇聚。
博罗2盘套住宅
均价元/㎡
上周博罗获批预售证的楼盘为罗浮万象以及罗浮山·十里方圆，分别位于湖镇、长宁。
罗浮山·十里方圆
此次获批预售证为二期6栋共套住宅，建面约79-㎡，备案均价元/㎡，最低价元/㎡，最高价元/㎡。（以开发商公布为准）
效果图
图源项目
项目位于罗浮山东南侧，距广汕高铁的罗浮山站仅米，三站到广州东站，赣深高铁的规划使惠州到深圳仅需30分钟，8分钟距离拥享惠州市内首个5A级罗浮山景区，山水城市，一键切换。
产品线丰富，空间增值最大化，打造豪宅阵容整体容积率仅为1.1，建筑密度28%、绿化率高达30%。是目前区域少有的低容积率、高绿化率的项目。项目整体物业有别墅、洋房、公寓。
实景图
图源项目
惠东3盘套住宅
均价元/㎡
上周惠东3个楼盘共套住宅入市，分别为海伦堡·弘诚厚园，嘉旺城，星河半岛花园，来自城南、巽寮、巽寮三个区域。
海伦堡·弘诚厚园
本次获批预售证为B地块8号楼总计套住宅，建面约//㎡，备案均价元/㎡，最低价元/㎡，最高价元/㎡。（以开发商公布为准）
项目占地75万平米，建筑面积万平米，不计容面积15万平米，容积率1.8，绿化面积达35%，是一个低密度的大型高端居住生活区。
项目依山而建，外有佛爷山景环绕；内有四季湖、公园式园林景观，还规划有三个大型游泳池；华美达广场酒店、会展中心、弘诚影院三个会所，娱乐休闲设施配套齐全。
实景图
图源项目
嘉旺城
嘉旺城备案名嘉旺花园，本次获批预售证的为42栋总计60套住宅，为建面约㎡，备案均价8元/㎡，最低价元/㎡，最高价元/㎡。（以开发商公布为准）
效果图
图源项目
项目位于惠东平山新平大道与环城南路交汇处，占地面积超过16万㎡，建筑面积约60万㎡，是深圳知名豪宅专家倾力打造的惠东高端住宅项目，是惠东首创的法式生态大城。
5万㎡皇室园景、前庭后院的风情洋房城邦、时尚的河岸风情商业街，将为惠东人民带来一个前所未有的品质生活体验。
项目配套国际双语幼儿园、英式管家物业服务，满足业主一站式的无忧生活。
效果图
图源项目
仲恺2盘套住宅
均价元/㎡
上周仲恺获批预售证的楼盘为陈江的碧桂园伴山云境花园和潼侨的玖璟台，其中碧桂园伴山云境花园为纯新盘入市。
碧桂园伴山云境花园
本次项目8栋商住楼获批预售证，建面约97/㎡，备案均价元/㎡，最低价元/㎡，最高价07元/㎡，总计套住宅。（以开发商公布为准）
效果图
图源项目
项目位于大仲恺交通核心枢纽，距离莞惠城轨陈江南站约2公里，更享有“5.3.2.1多维立体交通”，实现深莞惠半小时生活圈。
周边陈江商圈，项目周边有天益城、鑫月城商场、人人乐、陈江义乌、天地合购物广场、中润购物广场等商业配套齐全；项目对面就是陈江集成市场，购物方便。
周边有佳辰学校、仲恺中学初中部、华阳学校、陈江小学、仲恺高新区第八小学；项目配备㎡18班幼儿园。门口即约12万㎡曙光公园，把家安在“森林”里，打造城市绿氧高地，净养身心健康。
效果图
图源项目
玖璟台
本次获批预售证为8栋共套住宅，建面约89/98/㎡，备案均价83元/㎡，最低价96元/㎡，最高价08元/㎡。（以开发商公布为准）
效果图
图源项目
玖璟台位于去年9月被龙光以元/㎡（区域楼面价TOP1）拿下的仲恺潼湖地块，项目由龙光地产、万城控股强强联合开发。
项目地处惠州仲恺高新区潼侨镇科融新城板块，周边交通便利，临近新华大道等主干道。附近教育资源丰富，有英华学校、仲恺中学、新华小学、仲恺区第三中学等，同医院（仲恺区）。
玖璟台整个小区由10栋高层组成，社区°中心水景、亲子游泳池、7大业主荟，功能齐全，满足业主全龄生活需求。
效果图
图源项目
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数据资料来源：惠民之家、各项目官方
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