短短几年由村落蜕变成现代城,这个片区到底

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林惠芳

高楼大厦、柏油马路、湖滨公园......曾经的村落渐渐消失，取而代之的是一栋栋高层住宅；曾经的泥泞烂路也不见踪影，全新的柏油马路成为该区道路的标配，绿化带越来越多，一个个公园、商场、学校已然崛起。短短几年，水口已发生质的改变，全然颠覆了我们以往对该片区的印象，从村落逐渐蜕变成现代城，水口片区到底如何逆袭？

自惠州“南进北拓，东西延伸”战略交通规划蓝图出台后，东部新城的规划也开始落实，水口也从城乡结合部开始往宜居现代城发展。

水口片区位于惠州市区东部，东接横沥镇，南依马安镇，西靠桥东街道办事处，北临汝湖镇，与市区规划融为一体，拥有得天独厚的地理位置和便利的道路交通，惠州市三环路、广汕公路、广惠高速公路和建设中的惠大高速公路穿境而过。

辖区总面积平方公里，下辖17个村委会和4个社区居委会，总人口约15.6万人。目前水口片区已规划的有水口滨江区、青塘湖片区、新民洛塘片区、东江高新区，每个区位各有其特点。

水口滨江区

规划打造生态科技创新·中央活力区

年6月20日，惠州住建局发布《惠州市水口滨江片区概念性城市设计及控制性详细规划》（草案）的公告。规划将从“结构优化、功能设置、开放空间、交通组织、场所塑造、开发实施”六位一体的发展策略，开创绿色化现代山水城市建设新局面。打造成城市智慧服务中心、产业升级驱动中心、低碳生态示范中心、宜居宜业实践中心。

水口滨江区位于惠州东江及新开河的两江交汇处，紧邻惠州中心城区，西侧以东江及新开河为界，南接新开河大桥，北至新联西路，东至同福北路，规划总用地.88公顷。其中建设用地面积为.26公顷，占规划总用地的99.88%。规划区居住人口规模为10.7万人，设施按10.7万人配套。

轨道交通规划

依据惠州市轨道交通远景线网推荐方案示意图，拟有轨道3号线由江东一号路经过本片区，东至惠东南站，西至体育中心，并于江东一号路与规划四路交叉口处设人民路轨道站点，于江东一号路与规划二路交叉口处设龙津街轨道站点。

除此之外，教育、医疗、娱乐等设施也已规划建设。

青塘湖片区

规划打造成为水口产城融合的示范区

早在去年初，市住房和城乡规划建设局编制了《惠州市水口青塘湖片区控制性详细规划（草案）》。根据《规划草案》，未来该片区将建设成为水口产城融合的示范区，发展成以居住、产业和配套为主的宜居宜业的综合发展片区。

水口青塘湖片区位于惠城区水口片区西南部，紧邻惠州中心城区，范围为西至水口大道及三环路交汇路段、南靠惠泽大道、北至龙湖大道、东至规划路惠福大道。该片区具有良好的交通优势，可通过惠河高速、惠澳高速、莞惠高速、广惠高速以及三环路、惠福大道等道路实现与惠州其他片区、深圳及东莞的便捷联系。

该片区生活配套如何规划？

根据《规划草案》，该片区内将规划建设高中1所、九年一贯制学校3所。根据规划图显示，规划的高中位于红岭三路与新联东路的交汇处。3所九年一贯制学校分别位于红岭二路洛塘渠旁、联合大道与沿湖南路交汇处、联合大道与新联东路交汇处。在医疗配套方面，该片区还规划有占地面积.3医院，位于红岭二路与新联东路交汇处。

此外，该片区还规划了文化活动中心2处，老年人综合福利服务中心1处，肉菜市场2处，广场、公园绿地等其他公共服务基本设施，以及日常生活所需的水、电、气等配套设施，满足该区域7.64万居民的日常需要。

新民洛塘片区

规划打造新型城市化示范区

年7月23日，惠州住建局颁布《惠州市新民洛塘片区控制性详细规划（草案）》（以下简称“规划”）。规划依托新民洛塘片区的土地和生态优势，优化产业布局，将水口北部的江东新区发展成“生态休闲居住”“现代产业风貌”与“田园生活风光”交相辉映的新城区。

新民洛塘片区位于水口街道办北部，西临东江，南接水口西区，东邻水口民营工业园南区，北接水口万年村。距水口街道办事处约4公里，距市行政中心约6.6公里，区位条件优越，交通条件便利。规划区由东江、北环大道、新联西路、水口大道，民营工业园南区及惠福大道围合的区域，总用地面积约.71公顷。

交通规划

除地块重新规划外，值得一提的便是交通规划。道路规划为区域快速路、城市主干路、城市次干路、城市支路四个等级的道路网线规划。其中北环大道与惠福大道规划为快速路，而主干路系统由水口大道、龙湖大道、江东一号路、青荔四路构成。

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