别说不知道买哪里2019这几个片区值得

作者:惠州房价内参私下里经常会有朋友问我看房妹你觉得买哪个片区好

每次要为别人决定这种人生大事我都异常谨慎很怕推荐得不好耽误了人家的下半辈子的幸福。但是买房买哪个片区除了要看客观的因素外个人主观因素也是很重要的。即使有些片区真的好有些人就是不喜欢。

那么说正经的真的要买房的话哪些片区可以考虑下呢看房妹就从客观因素跟你们分析至于喜不喜欢就要看个人的喜好了。

江南片区

首先声明排名不分先后。首先介绍这个片区并不是说明最值得推荐而是觉得应该大家会比较忽略这个片区。看房妹这次所说的江南片区指的是江南下角片区。

下角也是惠城发展比较早的一个片区环境非常舒适位于东江之畔又毗邻西湖。但是长久以来一直被忽略商业上既比不上同期发展起来的河麦商圈规划上又不如江北、金山湖。因此陷入一个尴尬的处境。

不过当前江南大道、第三东江大桥都在修建中江南大道连接下角梅湖、博罗县江南新区、仲恺潼湖镇终点到东莞桥头。第三东江大桥则连接江北和下角。两条道路通车之后江南梅湖片区的交通便利性就会大大提高。

当前以及未来一段时间内这个片区的问题可能是周边的配套不够完善。要知道现在这个片区仍是一片荒地和低矮的民房暂时需要依赖下角和江北的现成配套。

不过有两大开发商一早就看到了这个片区的未来的发展潜力。

年海伦堡率先布局江南下角以招拍挂的方式获得下角和梅湖两宗地块。下角地块项目就是海伦堡西子湾而梅湖地块则命名为海伦堡十里东江。项目现在已经正式开售产品为建面/平米和建面/平米户型均价元/㎡。

年2月碧桂园同样以招拍挂的方式拿下江南片区三宗地块。去年7月份这三宗地块的项目命名也正式公布名为碧桂园十里江南花园。项目正在建设中暂时还不确定推出日期。

江北西区

江北中心区以西现在也就是我们常说的惠博沿江路片区也就是我们所说的江北西区。

曾经因为一条惠博沿江路打通了江北和博罗的连接。道路宽敞畅通来往博罗县城和江北中心区非常方便。有一段时间也吸引了非常多的开发商进驻但是这个片区一直都不温不火。

近年来因为惠州高铁北站的修建江北西区的概念再被推出。去年也有很多很多的朋友找看房妹咨询过这个片区值不值得买。

看房妹的看法是可以买但是要做好长线准备。惠州高铁北站目前仍在修建中高铁预计要年才能通车。即使通车也要3-5年才能带动整个片区的发展。因此保守估计整个片区真正发展起来应该要8-10年。适合长线投资或者短期内不入住的购房者。

正在建设中的高铁北站

对于自住的购房者而言高铁站的意义其实不在于方便出行除非跨城生活不然一年还真用不上几次高铁而在于能带动整个片区的配套完善。所以离江北近才是当前江北西区最吸引人的卖点。

因此置业江北西区建议选择品牌房企、大社区以及离江北近的项目。

文头岭鹿江沥

去年文头岭鹿江沥地区通过土地市场招拍挂聚集了中海、隆生、金融街三大房企巨头。而西枝江沿岸的东江新城经过多年的发展已建成了德威朗琴湾、方直君御、文岭西堤、中海水岸城等过个成熟小区。当前配套已逐步完善无论在环境还是配套方面都已经是较为完善的一个片区。

中海、隆生和金融街拿下的地块就在中海水岸城旁边。根据了解这几宗地块今年将会陆续动工估计下半年就会有新项目推出。至于哪宗地块率先推出呢这个要等等看了。

金山湖

大家对于金山湖并不陌生。

尽管配套尚未跟上但是金山湖凭借得天独厚的自然环境受人称颂。如今金山湖岛内的房子更是一房难求。其实大家完全不必挤破头地买岛内的房子。金山湖片区所包含的范围并非只有金山湖岛内。

对于想要买金山湖的购房者来说金山二桥南区域也是值得考虑的地方未来这一片区配套有可能更加完善。首先沃尔玛山姆会员店和惠州第四十二学校就选址这里。

去年华润、华侨城和保利三大央企联合竞得的地块也位于金山二桥旁沃尔玛山姆会员店南面惠州奥体中心北面。地块规划了酒店、小学、幼儿园和商业综合体。根据交易公告中注明信息商业综合体和36班小学应纳入首期建设工程。

三大央企拿下的地块

未来这个片区既能享受到金山湖的优美环境又拥有较为完善的配套更加适合生活。

更多精彩内容不容错过

惠州房价上涨5.73%碧桂园一年就卖出亿元

再添套房源江北金山湖热盘集中入市

年惠州这些让你期待的道路都完工了吗

回复”房价“查看12月在售新房价格

回复“二手房交易”查看二手房交易流程

回复”土拍“查看惠州土地信息

想看哪个楼盘回复楼盘名试试