广州从化将法庭开到乡村民宿里

本文转自：人民日报客户端

广正发刘双吴环刘佳星

“广州市从化区人民法院现在开庭！”

12月14日下午3时，清亮的法槌声在广州市的北极——从化区吕田镇莲麻村一家民宿的草坪上响起，虽然当时气温只有9摄氏度，但是村民们仍然热情地坐在露天的法庭中旁听。

是什么事情让大家在寒风中热情不减？

庭审为什么要在大山中的民宿中进行？

一起来看看吧！

因民宿引发“民诉”

投资人李某：“我在莲麻村投资了几百万装修民宿，还未正式上线经营，房东却说要解除合同还让我交还房屋，这可怎么办？”

房东曾叔：“你拖欠租金，我有权解除合同，你不仅要支付拖欠的租金、利息和违约金，还要恢复原状并搬离我的房屋。”

莲麻村是位于广州最北边的行政村，拥有流溪河北源头、客家围屋、东江纵队遗址等众多自然人文景观，近年来，随着红色旅游的蓬勃发展，不少像李某一样的投资者进入莲麻村发展乡村民宿产业。他承租了莲麻村村民曾叔夫妇的房屋用于经营民宿，在年8月双方签订合同后，李某投资了约万元，将民宿装修得房间洁净舒适、环境清新雅致，自年春节后开张营业，深得左邻右舍和游客们好评。

但不久后，李某与曾叔夫妇却因民宿装修、挂网经营等问题产生了各种矛盾。李某认为由于曾叔夫妇未按照合同约定配合办理民宿网络预订平台业务，民宿上线经营存在困难，李某因此拒绝缴纳租金。由于迟迟收不到租金，曾叔夫妇则提出双方解除合同，要求李某支付尚欠租金、恢复原状、返还房屋等。

村委+法官合力调解

该纠纷是莲麻村第一起投资方和房东之间的矛盾纠纷，村委十分重视，第一时间联系了对口服务莲麻村的村居法官——从化区法院吕田法庭薛志军法官开展现场调解。村委干部和村居法官共同努力，为双方分析利弊，释法说理，希望曾叔夫妇体谅李某在山区经营民宿的难处，配合做好办理民宿在网络平台上线业务，也耐心细致地向李某说明拖欠租金的法律后果，讲清利害关系，劝说李某考虑曾叔夫妇的生活困境，互相谅解、友好协商。但双方的意见分歧太大，几番调解始终无法达成一致，曾叔夫妇坚持要在法院立案起诉。

背着国徽去开庭

这宗纠纷发生后，引起了该村村民、民宿经营者的高度

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