起价元仲恺东江科技园建面14

10月21日，仲恺区出让当月内第6宗地块，挂牌编号为GZK-88，占地5.84万㎡，位于东江高新科技产业园东兴片区。当天因无人应价而惨遭流拍。

据惠民之家监控，该地块也是年内仲恺区流拍的第三宗地块。

GZK-88地块位于仲恺高新区东江高新科技产业园东兴片区，占地面积㎡，计容积率建筑面积㎡（其中㎡≤商服建筑面积≤㎡），属于住宅、商服用地，土地使用年限为住宅70年、商服40年。竞拍起始价为万元，起始楼面价元/㎡，增价幅度为万元。

从地图上可知，GZK-88地块所在的东兴片区今年新增了颐安天朗名庭、佳兆业力高云峰、龙湖·春江天境3个全新盘入市，当前在售价格介于-元/㎡。

GZK-88地块现状图

GZK-88地块控制规划图

根据用地规划，该地块容积率≤2.4，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。地块编号为DX-08-02-02，东侧为规划道路（18m），南侧为规划道路（24m），西侧为规划道路（12m），北侧为规划道路（18m）。

依据公告显示，该地块竞得人须在项目用地范围配建一所占地面积不低于㎡、建筑面积不少于㎡，12个班规模的幼儿园，建成后无偿移交给仲恺高新区东江高新科技产业园管委会。当前宗地产权清晰、征地有关安置补偿已落实到位、不存在任何纠纷，地块周边基础设施已基本配套，具备动工建设所必需的条件。

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