为高精尖产业赋能上海征收17宗土地,出

随着全球化不断发展，我国一二线城市纷纷瞄准高新技术产业，作为我国经济领头羊的上海，近年来在先进制造业领域频频发力，大力发展汽车制造、医药制造等高精尖产业。同时在发展第二产业的同时，上海市不忘打造宜居宜业的城市环境，大力推进城市道路建设、公园绿地建设、教育设施建设等。

上海的宏远志向从其土地供应方面就可窥见一斑。

4月15日—16日，上海市发布17宗土地征收公告，涉及崇明区5宗、闵行区3宗、青浦区2宗、闵行区1宗、浦东新区1宗、奉贤区5宗，土地征收补偿标准同步出炉。这些地块大多用于城市道路建设、公园绿地建设。

与此同时，上海市还发布了5宗地块的出让公告，涉及4宗工业用地和1宗住宅用地。值得注意的是，此次出让的4宗工业用地均定向供给高新技术产业，比如医药制造、汽车制造、电气机械等产业。可见上海市在发展高新技术产业方面的决心，绝不让高污染、高能耗的企业进驻上海，为建设国际化都市夯实基础。

1、崇明区征收地块5宗

（1）赵巷镇嘉松中路东侧C1-01-01、C1-04-01地块

拟征收土地东至新通波塘、西至嘉松中路、南至小汾泾、北至规划河道。位于赵巷镇和睦村10组、沈泾塘村9组、沈泾塘村10组（村组队）。

拟征收农用地.7平方米、建设用地21.7平方米、未利用地.8平方米，合计拟征地面积.2平方米。

土地补偿费为83.7元/平方米，青苗补偿费为粮棉地元4.2/平方米，蔬菜地6.6元/平方米。合计补偿.04元。

（2）崇明区新建新四路

东至中滨路，西至新二路，南至规划红线，北至规划红线，位于裕北村2队。

拟征收农用地.1平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米，合计拟征地面积.1平方米。

土地补偿费为62.55元/平方米，青苗补偿费同上。合计补偿.93元。

（3）崇明新建新三路二期

东至中滨路，西至新二路，南至规划红线，北至规划红线，位于裕北村2队。

拟征收农用地.9平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米，合计拟征地面积.9平方米。

土地补偿费和青苗补偿费同上述第2宗地块。合计补偿.33元。

（4）崇明区新建南引河路（江帆路—宝岛路）工程

东至宝岛路，西至江帆路，南北至道路红线，位于城桥镇山阳村杨家庙7、8，运粮村东江1、2、4、5、10队。

拟征收农用地.2平方米、建设用地平方米、未利用地.3平方米，合计拟征地面积.5平方米。

土地补偿费和青苗补偿费标准同上述第3宗地块。合计补偿.52元。

（5）崇明区陈家镇敬老院新建工程

东至安寿路，南至规划喜鹊河，西至35A-03A地块，北至35A-01A地块，位于裕安村裕东18、19队，裕北村1、2队。

拟征收农用地.2平方米、建设用地0平方米、未利用地.9平方米，合计拟征地面积.1平方米。

补偿标准同上述第4宗地块。合计补偿.6元。

2、闵行区征收地块3宗

（1）沪府土[]号，浦江小城镇建设水系整治工程（涔湖），东至镇北村一组、南至革新村十二组村宅、西至汇驰路、北至沈庄塘

（2）沪府土[]号，闵行区浦江小城镇建设水系整治工程（榃湖），东至镇北村一组，南至革新村十二组村宅，西至汇驰路，北至沈庄塘。

（3）沪府土[]号，七宝镇04单元18-01、18-02、16-01地块，东至用地红线，南至华中路，西至秀涟路，北至华友路。

3、青浦区征收地块2宗

（1）沪府土[]号，西虹桥会卓路南侧52-04地块，东至小涞港、西至规划地块、南至徐泾港、北至会卓路。

（2）沪府土[]号，徐泾镇金字圩路西侧35-02地块，东至金字圩、西至规划地块、南至规划地块、北至规划地块。

4、闵行区浦江召楼古镇06-02,06-06，沪府土[]12号，东至稼耕路，南至曲香路，西至东沙江路，北至沈杜公路。

5、浦东新区临港重装备产业区H22-01、H25-02、H27-02、H27-03地块

东至鸿音路,南至正茂路,西至咏梅路,北至五岭路，位于泥城镇永盛村十三组、浦东新区泥城镇永盛村十五组（村队组）。

征收农用地.8平方米、建设用地.3平方米、未利用地.4平方米，合计征地面积.5平方米。

土地补偿费为75.15元/平方米，青苗补偿费同上述地块。

6、奉贤区征收地块5宗，详细信息见本号昨日新闻链接：上海奉贤区拟征收5个区域土地，补偿标准出炉！

上海市在大量征收土地的同时，也出让大量土地，4月15日，上海一次性发布5宗国有建设用地使用权挂牌出让信息公告，涉及金山区、闵行区、临港新片区、宝山区等4个行政区域。

其中金山区、闵行区、临港新片区出让4宗土地，这4宗土地均为工业用地，但并非普通的工业用地，而是上海市专门为高质量标准化的高精尖产业提供的地块，分别为医药制造业用地、电气机械和器材制造业用地、汽车制造业用地。

出让土地面积共计约15万㎡，亩产值最低须达到万元，最高要求为万元。每亩平均税收最低为70万元，最高为.6万元。

1、金山区金山工业区CB_03号地块，东至老长楼港，南至天工路，西至济泰公司，北至老长楼港，医药制造业用地，出让面积.7㎡，出让价格万元，亩均税收.6万元，亩均产值万元，

2、闵行区浦江镇工-号（18-04-1）地块，南至联航路、西至联胜河、北至地块红线、东至苏召路，电气机械和器材制造业用地，出让面积1㎡，出让价格万元，亩均税收万元，亩均产值万元。

3、临港奉贤园区D05-08A地块，东至D05-08B地块，南至平岚路，西至大泐港东侧绿化带,北至D地块，汽车制造业用地，出让面积㎡，出让价格万元，亩均税收70万元，亩均产值万元。

4、临港奉贤园区E02-04B地块，东至E02-04A地块，南至万水路北侧绿化带，西至正博路东侧绿化带,北至E02-03地块，医药制造业用地，出让面积.6㎡，出让价格万元，亩均税收万元，亩均产值万元。

宝山区出让1宗土地，土地性质为居住用地，该地块位宝山区顾村大型居住社区BSPO-单元-01地块，东至:联杨路,南至:沪联路,西至:宝正路,北至:福双路。出让面积.00㎡，容积率2.0，保证金27,.00万元。

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